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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
緊鄰7期重畫區的單元2重畫區，今年成為預售案與新成屋的主力戰場，各家皆以公園宅、森林宅為訴求！預計將有「遠雄一品」、「陸府植森」、「國聚花園御所」等新成屋將陸續交屋；此外，包括雙橡園開發、沅林建設等建商，今年將首度進軍單元2推案。無論是新成屋或預售新案，每坪開價都在40至50萬元之間，開價已不輸7期重畫區。
台中市不動產開發公會指出，為了與7期高密度開發區隔，單元2的建蔽率與容積率在法規上更加嚴格限制，未來單元2平均建蔽率在20％至50％之間，約是7期平均建蔽率45％的一半，空出來的基地面積將形成綠地花園，可望成為台中「城市綠肺」的代表。
其中，上半年將完工的單元2首棟大樓「遠雄一品」，主力坪數48至62坪、3至4房，每坪開價38至45萬元，3,087坪基地面積規畫2,300坪為社區花園綠帶，建蔽率約24.3％，棟距視野廣闊、加上全齡通用的住宅規畫，不僅吸引自住客，也是近期台商回流置產的森林經典宅首選。
此外，預計今年底完工的「陸府植森」，以獨有的「生機建築」，在單元2大樓市場作出差異化。陸府綠海團隊規畫跳島式陽台、室室開窗並規畫花台；更導入客製化、使用性植栽設計，如生機菜圃、陽台植生牆等，讓綠生活深入住戶居家之中，使空間與人的互動更緊密。
另外，位於龍富路、新富二街的「精銳博」，基地2,377坪，用了350坪蓋房子，加住宿優惠序號上鄰近2,000坪的兒童公園，堪稱是單元2最低建蔽率，
去年3月進場的「惠宇大聚」，產品規畫50至60坪，每坪開價40至50萬元，頗受換屋族青睞。
此外，今年首度進軍單元2推案的建商，包括雙橡園開發、沅林建設等；其中，雙橡園開發位於龍富路、龍富十五路、龍富十三路的臨路角地，面積達1,812坪的開發案。預料，單元2大樓市場，今年將面臨新成屋與預售屋對打的競爭態勢。
工商時報【黃鳳丹╱台北報導】
陸港股近2日翻揚，連日帶動ETF成交量最高前2名都是陸港相關ETF，昨（18）日以滬深300正2（00637L）成交6.13萬張居冠，排名第2的是富邦上証正2（00633L）成交3.66萬張。法人表示，中國股市2017年的確存在成長動能，透過ETF布局已成台灣投資人參與的重要管道。
台灣已有高達65檔ETF，檔數甚至第一上市家數超越，證交所也將ETF視為重要的進口替代商品，近2年深受投資人喜愛，不過觀察各ETF昨日表現，就有37檔成交張數不足千張，甚至其中2檔沒有任何成交量，造成ETF形成的市場資金熱門度存在很大的差別。
近2日因為陸港股稍現回溫，資金追捧相關ETF，尤其是以「槓桿」比「原型」還要受歡迎，以成交量排名，昨（18）滬深300正2上漲1.51％，成交量6.13萬張最多；富邦上証正2上漲1.46％，成交量3.66萬張居次，若以整體ETF漲幅排名來看，居冠的則是FH香港正2收漲2.8％，富邦H股正2收漲2.63％，也都是與陸港股相關。
由於習近平出席瑞士達沃斯世界經濟論壇，外媒笑說「為不讓習大大在瑞士丟臉，趁機護盤陸股」，不過，法人也同樣看好陸股猴年表現的4原因： 一、企業利潤重拾成長力道；二、陸股融資餘額逐漸放大，資金明顯回流；三、官方落實供給側改革，打造經濟新動能；四、養老保險基金已在1月初完成招標，預估節後將撥款入市。尤其養老保險基金入市將帶來大量活水，備受市場期待。
觀察與台股相關的ETF，昨日成交量最熱絡的是元大台灣50反1，小漲0.13％成交量1.48萬張，富邦臺灣加權反1小漲0.2％，成交量1.33萬張，以及富邦臺灣加權正2成交6,746張。
台股昨（18）日小跌12點收9,341點，反倒櫃買指數開高走高，上漲0.62％收125.28點，中小型股明顯較熱絡。
法人表示，台股倒數4個交易日封關，紅包行情仍可期待，只是指數位處高檔震盪，投資人難免無所適從，若個股行情無法掌握，建議買進ETF是相對有效率的方式。
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